Certification amiante avec mention : une nécessité pour certains bâtiments

Contexte et obligations légales

Depuis le décret du 3 juin 2011, les bâtiments construits avant le 1er juillet 1997 doivent subir un diagnostic amiante. Cependant, pour certains types de bâtiments, un diagnostiqueur immobilier doit posséder une certification plus approfondie, connue sous le nom de « mention ».

Qu'est-ce que la certification amiante avec mention ?

La certification avec mention permet au diagnostiqueur de réaliser des repérages et des évaluations sur les matériaux et produits listés dans le code de la santé publique. Cette mention est indispensable pour les immeubles de grande hauteur, les établissements recevant du public de la 1ère à la 4ème catégorie, les immeubles de travail accueillant plus de 300 personnes, ainsi que les sites industriels.

De plus, cette certification est requise pour les repérages avant travaux et démolitions, indépendamment du type de bâtiment. Elle est également nécessaire pour effectuer l'examen visuel après les travaux de traitement des matériaux ou produits contenant de l’amiante.

Avant vente : Oui (sauf exception industriel, etc.) / Oui
Dossier Amiante Parties Privatives : Oui / Oui
Dossier Technique Amiante : Oui (sur certains bâtiments) / Oui
Repérage Avant Démol’ : Non / Oui
Repérage Avant Travaux : Non / Oui

Éléments du rapport de diagnostic

Le rapport d'un diagnostic amiante détaillé couvre plusieurs aspects essentiels :

Une description précise des locaux inspectés
Une liste des matériaux ou produits contenant de l’amiante
Une évaluation de l’état de conservation de ces matériaux.
Des recommandations pour gérer les risques liés à l'amiante, incluant des travaux de confinement ou de retrait.

En somme, un diagnostic amiante avec certification mention assure une évaluation complète et détaillée, cruciale pour certains types de bâtiments. Cette analyse est effectuée par des professionnels certifiés, garantissant des recommandations précises pour la sécurité des occupants.